Zuidonder kavels met kansen
Zuidonder in het landelijke Buinerveen is de ideale plek voor jouw droomhuis. Midden in het groen met de veengronden als uitzicht. Je woont hier helemaal op jezelf, maar wel in een knus buurtje waar buren elkaar kennen. "Dit is wonen in een liedje van Daniel Lohues”.
In Zuidonder zijn verschillende ruime kavels te koop. Je ontwerpt hier zelf je huis en kiest zelf je aannemer. Ook zijn er kavels met de mogelijkheid tot het bouwen van tweekappers. Niets staat je in de weg om van je volgende huis je droomhuis te maken. De kavels in Zuidonder zijn er perfect voor!
Informatiepakket
Er is in Zuidonder een ruime keuze uit verschillende kavels. Vraag hieronder de actuele prijslijst, het beeldkwaliteitsplan en detailtekeningen van de kavels aan. We sturen maximaal drie e-mails.
De makelaar is bereikbaar via 0599 236 666 en Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken..
Contact
Hans de Vries van Wim Stuursma Makelaardij staat klaar om al je vragen over Zuidonder beantwoorden. Neem vrijblijvend contact met hem op of vraag het informatiepakket aan.
Bel 0599 236 666 of mail naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. voor meer informatie.
Succes
We hebben de aanvraag ontvangen, het informatiepakket komt jouw kant op.
Het Zuidonder
Je betreedt Zuidonder via de hoofdweg van Buinerveen. De historische ‘lintbebouwing’ van Buinerveen gaat naadloos over in het ontwerp van Zuidonder. Deze indeling en de ruime kavels zorgen voor privacy. Het uitzicht geeft een optimaal gevoel van vrijheid.
Dat er in Zuidonder alleen bestemmingsverkeer komt, is een garantie voor rust. Voor wie graag een ommetje maakt, leggen we een schelpenpad aan naar de Hoofdkade en de Zuiderstraat. Kinderen kunnen naar hartelust ravotten op straat of op de speelplek in het hart van het buurtje.
Zuidonder staat voor vrijheid en saamhorigheid op een geweldige locatie omgeven door landerijen. Hier wil je wonen.
De Kavels
Prijslijst
Prijs is inclusief BTW
Interview EVE ArchitectenAan tafel bij Edwin van Elk
Wonen in Zuidonder biedt de mogelijkheid om je eigen droomwoning te realiseren op een ruime kavel in een groene omgeving. Uniek, dat is het woord dat aansluit bij Zuidonder. Het gevoel dat ik wil creëren is een warm familiehuis. Een woning dat perfect aansluit bij jouw idee van wonen, een echt thuis. Als dat lukt, dan gaat de glimlach niet meer van mijn gezicht.
Lees meer
Aan tafel bij Edwin van Elk Zijn visie op plan Zuidonder te Buinerveen
Wat maakt Zuidonder uniek? En hoe vertaal je deze unieke kenmerken naar het ontwerpen van iemands droomhuis?
"Zuidonder is een ruim opgezet plangebied. Ruime kavels, midden in het groen. De kavels staan rondom een boerenerf gesitueerd, waardoor je altijd de gelegenheid hebt om een praatje te maken met één van de buren. Toch zorgt het ruim opgezette plan er ook voor dat het een behaaglijk buurtje is, waar je heerlijk vrij en ruim woont.
Zuidonder is een gevarieerde wijk met unieke woningen die individueel herkenbaar zijn. Er is veel vrijheid in de ontwerpmogelijkheden. Dit maakt het mogelijk je eigen droomwoning te ontwerpen die bestaat uit één of twee bouwlagen met een kap. Hoe dit er daadwerkelijk uitziet hangt af van je specifieke woonwensen."
Welke architectuurstijl past er bij Zuidonder?
"Een mogelijke architectuurstijl voor Zuidonder is een moderne of klassieke vertaling van de typerende woningen aan het Veenkoloniaal lint. Deze stijl wordt voornamelijk gekenmerkt door haar puntdak en strakke gevels. Bent u gecharmeerd van de moderne architectuur? Dan vraagt dit om een eenvoudige detaillering en een strakke baksteen, terwijl de klassieke vertaling om een luxe en gedetailleerde uitstraling vraagt."
Op welke manier houd je rekening met de beperkingen van het beeldkwaliteitsplan?
"Ik zie het beeldkwaliteitsplan niet als een beperking. Het plan biedt juist enorm veel mogelijkheden! Eén van de uitgangspunten voor het ontwerp is een heldere kapvorm. Maar ook een ondergeschikte aanbouw staat beschreven in het beeldkwaliteitsplan. Deze aanbouw maakt het bijvoorbeeld mogelijk om een levensloopbestendig programma te ontwerpen. Er zijn ontzettend veel mogelijkheden en dat maakt het plan juist zo uniek."
Buinerveen is van oudsher een lintdorp, speelt dit een rol bij het maken van bepaalde keuzes?
"Het lintdorp-principe speelt voor mij een belangrijke rol in de keuzes voor het ontwerpen van nieuwe woningen in Zuidonder. Het oude Veenkoloniaal lint kent talrijke vrijstaande woningen welke typerend zijn voor het lintdorp. Een moderne of klassieke vertaling van de woningen aan het Veenkoloniale lint zal goed aansluiten bij de historie van Buinerveen. Door deze architectuur mee te nemen ontstaat eenheid door diversiteit."
Hoe ziet wonen er in Zuidonder volgens jou uit?
"Wonen in Zuidonder biedt de mogelijkheid om je eigen droomwoning te realiseren op een ruime kavel in een groene omgeving. Uniek, dat is het woord dat aansluit bij Zuidonder. Het gevoel dat ik wil creëren is een warm familiehuis. Een woning dat perfect aansluit bij jouw idee van wonen, een echt thuis. Als dat lukt, dan gaat de glimlach niet meer van mijn gezicht."
Wat zou je potentiële kopers willen adviseren?
"Start met het opstellen van een lijstje met woonwensen en wandel rustig over het plangebied om de juiste kavel uit te zoeken. Let hierbij ook op bezonning. Voel de natuur en ervaar de vrijheid. Niet alleen van de omgeving, maar ook de vrijheid van de ruime opties die dit plangebied te bieden hebben. Ik maak graag kennis om deze vrijheid te vertalen naar een prachtig ontwerp."
Wij zijn EVE Architecten en we willen je graag inspireren. Vraag vrijblijvend ons inspiratiemagazine aan op www.eve-bv.nl en laat je verrassen. En als je dan toch op onze website bent, neem dan ook een kijkje in ons uitgebreide portfolio.
Ultieme Vrijheid
In Zuidonder ervaar je de ultieme vrijheid. Niet alleen omdat de natuur altijd dichtbij is, maar vooral omdat je woont in jouw eigen zelf ontworpen huis. Zuidonder biedt de ruimte en de kansen om jouw woondromen uit te laten komen. Een woonkeuken voor de hele familie, een woonkamer met open haard of een zolderkamer die helemaal van jou alleen is. In Zuidonder is het aan jou. Start vandaag nog met het ontwerpen van je droomhuis.
Interview dorpsgenoot ‘Dit plan past bij ons dorp’
Op zoek naar de aantrekkingskracht van Buinerveen kloppen we aan bij Dennis Middeljans (39). We hadden geen beter iemand kunnen treffen. De ondernemer is voorzitter van de voetbalclub, bestuurslid van het plaatselijk belang en zo’n spilfiguur waar vele draadjes uitkomen.
Lees meer
Precies zoals wij het willen
Op zoek naar de aantrekkingskracht van Buinerveen kloppen we aan bij Dennis Middeljans (39). We hadden geen beter iemand kunnen treffen. De ondernemer is voorzitter van de voetbalclub, bestuurslid van het plaatselijk belang en zo’n spilfiguur waar vele draadjes uitkomen.
Als we met Dennis een rondje wandelen door Buinerveen, stuiten we op een roodgelakt kastje. Het kastje staat op het langgerekte grasveld waar vroeger de trekvaart liep. Rond het kastje doen boomstammetjes dienst als stoeltjes. ‘Welkom in onze bibliotheek’, zegt Dennis. Het rode kastje wordt door bewoner Wim gevuld met boeken. Iedereen mag een boek pakken, als je het na een tijdje maar weer teruglegt. ‘Ja, dat kan hier nog’, zegt Dennis. ‘Vertrouwen is de sleutel.’
Hoe omschrijf jij Buinerveen aan mensen die hier nog nooit zijn geweest?
‘Als een sociaal dorp met actieve mensen. We doen veel en pakken dat zelfredzaam op. We kloppen niet snel aan bij de gemeente om iets op te lossen, maar steken liever de handen zelf uit de mouwen. Heb je hulp nodig, dan staat iedereen voor je klaar.’
Ik las de Dorpskrant Buinerveen, 48 pagina’s vol levendigheid...
‘Mooi toch? De dorpskrant drukken we hier in ons bedrijf. Zes keer per jaar. De dorpskern telt 430 inwoners, maar die zijn behoorlijk actief, zoals je kunt lezen.’
Is het een groot misverstand dat buitenstanders denken dat het hier uitgestorven is?
‘Het is hier rustig en gemoedelijk, maar er gebeurt genoeg. We organiseren feesten, een spelweek voor de jeugd, hebben een voetbalclub, een kroeg annex dorpshuis waar je verrassend goed kunt eten, een kinderopvang, een plein waar we samenkomen, het dorpsfront bij de vaart is opgeknapt. Verderop ligt Borger, een toeristisch hart vol terrassen, uitspanningen en restaurants. Van heinde en ver komen mensen genieten van de Hondsrug en de hunebedden. De vergezichten over de veengronden zijn prachtig. En wij mogen daar het hele jaar wonen.’
Wat vind jij het allermooist aan Buinerveen?
‘De saamhorigheid. We gaan goed met elkaar om. In de zomer waren hier stratenmakers in die bloedhitte aan het werk op het dorpsplein. Iedereen kwam aanzetten met ijsjes, verfrissingen en koud water. Die jongens hebben het er nog over.’
Hoe reageren Buinerveners op nieuwkomers?
‘Van mensen die van buitenaf in onze gemeenschap landen, hoor ik goede berichten. Afgelopen weekeinde sprak ik een jongen die hier niet woont, maar wel voetbalt. Hij vertelde me hoe welkom en thuis hij zich voelde. Op een dorpsfeest maakte iedereen een praatje met hem. Overigens; als je dat niet wilt en stilte en afzondering zoekt, dan is dat óók prima. De enige houding die niet zo goed valt, is dat je ons vertelt wat er allemaal niet deugt om vervolgens op hoge poten verandering te eisen. Leven en laten leven, dat is het devies.’
Hoe kijk jij naar het uitbreidingsproject aan het Zuidonder?
‘Ik vind het project erg belangrijk voor het behoud van de leefbaarheid in het dorp. We zouden graag nog iets meer starterswoningen willen, maar we zijn zeker blij met de gezinswoningen. Het is een prachtig project, met veel bouwvrijheid voor de kavelkopers. Die vrijheid past ook in het dorpsgezicht. Kijk maar om je heen. Geen huis is hier hetzelfde.’
Heb je een tip voor mensen die overwegen een kavel te kopen aan het Zuidonder?
‘Wees niet bang om in een dorpje te gaan wonen. Dat dorpse karakter moet je liggen. De mensen kennen elkaar. We groeten elkaar op straat. Sommige mensen vinden dat misschien benauwend, maar zelf zie ik vooral de deugden. Ik houd ervan dat mensen een oogje in het zeil houden en omzien naar elkaar. Dat vind ik een veilig en prettig idee.’
En je verwelkomt met liefde wat nieuwe dorpsgenoten?
‘Absoluut. Wees welkom. We hebben echt wat te bieden. Als je een betaalbaar kavel wilt en een eigenzinnig huis voor een aantrekkelijke prijs in een leefbaar dorp vol actieve bewoners…je weet waar je moet zijn.’
Interview kavelkoper‘Precies zoals wij het willen’
Het droomhuis van Tjerk Habing (30) en Ammerens Trip (29) is bijna klaar. Duizenden uren hebben ze eraan gewerkt. Tjerk, een constructeur, heeft het huis zelf getekend. Vrienden en familie worden opgetrommeld voor de verhuizing. ‘Dit is wat we altijd al wilden.’
Precies zoals wij het willen
Het droomhuis van Tjerk Habing (30) en Ammerens Trip (29) is bijna klaar. Duizenden uren hebben ze eraan gewerkt. Tjerk, een constructeur, heeft het huis zelf getekend. Op 25 april worden vrienden en familie opgetrommeld voor de verhuizing. ‘Dit is wat we altijd al wilden.’
Trots leiden Tjerk en Ammerens ons rond door hun droom: een strakke woning met landelijke elementen. Ruim en modern. Zonnepanelen op het dak, een duurzame aardwarmtepomp, perfect geïsoleerd. ‘En dit is de droom van Tjerk.’ Ammerens, die werkt als opticien, wijst op een kluwen kabels die uit keurig genummerde kabelgoten komen. ‘Domotica!’, zegt Tjerk, die constructeur in de weg- en waterbouw is. ‘Alle stroompunten kan ik straks toewijzen en online aansturen naar wens.’
Ook het uitzicht is een droom. ‘Kijk dan toch’, zegt Ammerens als we na de rondleiding achter op het erf belanden. Het is volle maan. De nacht is helder. In de verte draait een windmolen. Nog veel verder knippert een lint rode lichten. Dat is Duitsland. Maar het is vooral stil. Over de blauwig verlichte velden vliegt een uil en verder is het stil. Dit is wonen in een liedje van Daniël Lohues.
Is dit waarom jullie gekozen hebben voor Buinerveen?
Tjerk: ‘Ja, dit was we altijd wilden. We hebben zes jaar in Meppel gewoond, maar dat we ooit terug naar Buinerveen zouden gaan, stond als een paal boven water. Ik ben hier geboren en Ammerens één dorp verderop. Onze vrienden en familieleden wonen hier. En het is betaalbaar hè?’
Ammerens: ‘Met ons budget koop je in de buurt van Utrecht alleen de grond. Wij zetten er voor hetzelfde geld ook nog een huis op.’
Helemaal naar eigen inzicht. Waarom is die vrijheid belangrijk voor jullie?
Ammerens: ‘We willen zelf bepalen hoe ons huis eruit komt te zien. En dat is gelukt.’
Tjerk: ‘Ik heb de tekening zelf gemaakt. Daar hebben we wel een jaar over nagedacht.’
Ammerens: ‘Stukje bij beetje kwam het op papier. Telkens weer een stukje bijschaven. De inspiratie zochten we op plekken waar bijzondere huizen te vinden zijn. Zo hebben we veel rondgereden en gefotografeerd in de Blauwe Stad.’
Tjerk: ‘Dat zelf bouwen is wel wat mensen hier graag willen. Dat spreekt ons ook aan. Zelf ontwerpen, zelf een aannemer kiezen, veel zelf doen.’
Heb je die vrijheid gekregen?
Tjerk: ‘Natuurlijk moeten wij voldoen aan het beeldkwaliteitsplan, maar binnen die kaders waren we eigen baas.’
Ammerens: ‘De woning voldoet aan onze wensen en aan gemeentelijke eisen.’
Tjerk: ‘De goothoogte, de nokhoogte, de gevelbreedte, dat soort dingen. Dat kwam uiteindelijk mooi bij elkaar. Omdat we de eerste op het nieuwe plan zijn, konden we zelf de rooilijn bepalen. Dat vond ik wel grappig.’
Zijn er keuzes waarover jullie lang hebben nagedacht?
Tjerk: ‘We hebben onderzocht of een grote kelder tot de mogelijkheden zou behoren, maar dat lukte financieel niet.’
Ammerens: ‘Wel hebben we de bovenverdieping in de voorbereidingsfase aangepast. Waar je nu een zijbeuk met een extra dakpunt ziet, stond eerst een plat dak ingetekend.’
Tjerk: ‘Dat was wel even wikken en wegen. Het is nu een zee van ruimte.’
Ammerens: ‘We moeten er nog een bestemming voor vinden, maar dat gaat wel lukken.’
Hoe verliep de bouw?
Tjerk: ‘Goed. We begonnen met wat vertraging. Door de hitte kon het beton niet worden gestort omdat het te snel hard werd.’
Ammerens: ‘Maar verder loopt alles naar wens. Dat mag ook wel, want eind juli verwachten we gezinsuitbreiding.’
Gefeliciteerd! Gaat alles goed?
Ammerens: ‘Ja, supergoed.’
Jullie wonen nu nog in een stacaravan naast de bouw. Is het huis op tijd klaar voor de bevalling?
Tjerk: ‘Zeker. Dat gaat ruimschoots lukken. Er moet nog veel gebeuren, maar we hebben nog een paar maanden. Het is hard werken, maar ik vind dit een prachtige tijd. En trouwens: ik wist ook meteen weer waarom ik zo graag in het dorp wilde wonen.’
Hoezo?
Tjerk: ‘Het is ons-kent-ons en tijdens de bouw merk je meteen hoe prettig dat is. Niemand is te beroerd om je te helpen. Overal kun je handjes en materiaal lenen. Als het huis binnen klaar is, gaan we buiten een paar zaterdagen straten. Dat is gewoon genieten: een oergezellige dag met vrienden. Een biertje als het werk is gedaan.
Ammerens: ‘Het sociale karakter maakt het ook veilig. Overdag zijn wij aan het werk. Onze bouwplaats is vrij toegankelijk. Er staan geen hekken omheen.’
Tjerk: ‘Maar als er een onbekende om ons huis scharrelt, krijgen we wel een belletje.
Jullie plek is bijzonder hè; helemaal achterop het veld?
Tjerk: ‘Zo hadden we het in ons hoofd. Eerst werd ons een kavel aangeboden op het begin van het plan, maar wij wilden per se aan de rand bouwen. Het vrije zicht over de velden is wat we zochten. Daar moesten we wel even voor praten, maar we kwamen er uiteindelijk prima uit met de projectontwikkelaar.’
Ammerens: ‘We zijn nu ook een mooi visitekaartje hè? Vol in het zicht!’
Tjerk: ‘Er komen regelmatig belangstellenden even een rondje doen. Die praten we graag bij over de kavels.’
Nieuwe buren zijn welkom?
Tjerk: ‘Zeker! Het is nu wel heel erg vrijstaand hè?’
Meer informatie
Hans de Vries van Wim Stuursma Makelaardij staat klaar om je vragen over Zuidonder te beantwoorden, uiteraard vrijblijvend. Bel 0599 236 666 of mail naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Je kunt ook de prijslijst en het beeldkwaliteitsplan aanvragen.